Estimation théorique
Rue Jean Mermoz,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Mermoz,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 602.000€ et 678.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.020€ et 6.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 602.000€ et 678.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 602.000€ et 678.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 25 | RUE DES BASSINS | 5 | 113 | 0 | 525000€ | 4646€ |
2021-07-19 | 25 | RUE DES BASSINS | 5 | 115 | 0 | 550000€ | 4783€ |
2019-12-31 | 25 | RUE DES BASSINS | 5 | 139 | 0 | 610000€ | 4388€ |
2020-09-24 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 60 | 266 | 421950€ | 7033€ |
2022-02-02 | 53 | AV CARNOT | 3 | 38 | 194 | 407000€ | 10711€ |
2020-07-09 | 21 | AV CARNOT | 5 | 87 | 474 | 460000€ | 5287€ |
2022-07-01 | 32 | RUE MOLIERE | 6 | 162 | 429 | 500000€ | 3086€ |
2022-04-08 | 34 | RUE MOLIERE | 3 | 112 | 400 | 360000€ | 3214€ |
2021-12-03 | 39 | RUE DES BASSINS | 8 | 214 | 568 | 719400€ | 3362€ |
2019-05-17 | 67 | AV CARNOT | 3 | 66 | 374 | 349270€ | 5292€ |
2021-06-29 | 68 | AV CARNOT | 5 | 70 | 440 | 545740€ | 7796€ |
2023-01-04 | 26 | RUE RASPAIL | 5 | 98 | 300 | 502500€ | 5128€ |
2023-04-14 | 17 | AV CARNOT | 4 | 81 | 257 | 578744€ | 7145€ |
2019-07-31 | 70 | AV CARNOT | 3 | 54 | 430 | 390000€ | 7222€ |
2020-03-02 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 181 | 387000€ | 4838€ |
2020-07-08 | 36 | AV CARNOT | 3 | 95 | 199 | 425000€ | 4474€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 90 | 368 | 470000€ | 5222€ |
2019-06-17 | 32 | AV CARNOT | 4 | 106 | 945 | 742800€ | 7008€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DE LA FECULERIE | 1 | 23 | 97 | 290000€ | 12609€ |
2022-07-07 | 53 | RUE DES BASSINS | 4 | 73 | 277 | 449000€ | 6151€ |
2020-05-20 | 84 | AV CARNOT | 4 | 98 | 204 | 550000€ | 5612€ |
2020-03-05 | 28 | RUE LOCARNO | 4 | 60 | 278 | 484500€ | 8075€ |
2023-03-27 | 51 | RUE DU TEMPLE | 4 | 89 | 193 | 472500€ | 5309€ |
2021-12-16 | 22 | RUE DU TEMPLE | 4 | 72 | 313 | 570000€ | 7917€ |
2019-12-13 | 51 | RUE DU TEMPLE | 4 | 89 | 296 | 486300€ | 5464€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LOCARNO | 4 | 72 | 303 | 417000€ | 5792€ |
2021-07-23 | 16 | RUE LOCARNO | 3 | 54 | 200 | 382000€ | 7074€ |
2020-01-23 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 87 | 340 | 459000€ | 5276€ |
2022-06-03 | 18 | RUE DU TEMPLE | 4 | 71 | 340 | 544925€ | 7675€ |
2021-07-28 | 99 | AV CARNOT | 4 | 96 | 243 | 712500€ | 7422€ |
2022-08-04 | 56 | RUE MOLIERE | 7 | 153 | 400 | 626600€ | 4095€ |
2019-08-07 | 15 | RUE DE LA FECULERIE | 4 | 112 | 1361 | 2000000€ | 17857€ |
2021-02-11 | 42 | RUE MASSENET | 3 | 50 | 329 | 300000€ | 6000€ |
2021-02-11 | 23 | RUE LOCARNO | 6 | 132 | 384 | 599500€ | 4542€ |
2021-09-30 | 21 | RUE LOCARNO | 3 | 62 | 101 | 391500€ | 6315€ |
2023-06-05 | 96 | AV CARNOT | 4 | 109 | 481 | 676800€ | 6209€ |
2022-07-13 | 105 | AV CARNOT | 3 | 55 | 325 | 570740€ | 10377€ |
2022-06-15 | 99 | RUE DU TEMPLE | 4 | 124 | 315 | 657300€ | 5301€ |
2022-09-14 | 17 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 84 | 338 | 852000€ | 10143€ |
2022-07-27 | 17 | AV PASTEUR | 4 | 93 | 194 | 577000€ | 6204€ |
2020-10-19 | 12 | RUE MASSENET | 4 | 66 | 393 | 435000€ | 6591€ |
2023-01-06 | 22 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 100 | 156 | 521000€ | 5210€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 86 | 0 | 600000€ | 6977€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 97 | 0 | 1600000€ | 16495€ |
2020-03-09 | 19 | AV PASTEUR | 3 | 90 | 0 | 370000€ | 4111€ |
2022-05-04 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 91 | 526 | 266000€ | 2923€ |
2020-08-27 | 36 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 61 | 202 | 222000€ | 3639€ |
2022-09-23 | 4 | RUE MASSENET | 3 | 56 | 272 | 368000€ | 6571€ |
2022-06-30 | 40 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 141 | 452 | 607115€ | 4306€ |
2021-08-10 | 115 | AV CARNOT | 4 | 100 | 114 | 492415€ | 4924€ |
2021-12-16 | 120 | AV CARNOT | 4 | 76 | 344 | 390000€ | 5132€ |
2023-04-24 | 105 | RUE DU TEMPLE | 4 | 70 | 178 | 394200€ | 5631€ |
2019-08-28 | 39 | AV HORTENSE FOUBERT | 6 | 120 | 456 | 560000€ | 4667€ |
2022-12-05 | 43 | RUE MASSENET | 4 | 64 | 172 | 315000€ | 4922€ |
2020-01-31 | 6 | RUE VOLTAIRE | 5 | 135 | 190 | 530000€ | 3926€ |
2020-11-04 | 18 | AV PASTEUR | 4 | 70 | 162 | 636000€ | 9086€ |
2020-01-31 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 281 | 650000€ | 7831€ |
2020-09-25 | 85 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 105 | 523 | 740000€ | 7048€ |
2021-05-31 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 108 | 302 | 570000€ | 5278€ |
2021-06-11 | 83 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 67 | 395 | 563000€ | 8403€ |
2020-11-05 | 45 | RUE MASSENET | 2 | 45 | 133 | 170000€ | 3778€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DE REIMS | 5 | 79 | 307 | 240000€ | 3038€ |
2022-07-11 | 29 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 100 | 678 | 910000€ | 9100€ |
2022-07-12 | 35 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 79 | 175 | 363000€ | 4595€ |
2020-01-20 | 36 | RUE DES MOULINS | 3 | 58 | 45 | 250000€ | 4310€ |
2020-07-24 | 15 | AV JEAN JAURES | 3 | 78 | 1533 | 1950000€ | 25000€ |
2020-02-18 | 69 | RUE VOLTAIRE | 3 | 79 | 343 | 332000€ | 4203€ |
2022-12-13 | 43 | AV PASTEUR | 5 | 130 | 902 | 785000€ | 6038€ |
2019-06-06 | 10 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 95 | 432 | 410000€ | 4316€ |
2020-10-15 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 351 | 540000€ | 4500€ |
2022-06-08 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 72 | 164 | 311200€ | 4322€ |
2021-11-05 | 25 | RUE DE STALINGRAD | 7 | 148 | 0 | 580000€ | 3919€ |
2021-12-13 | 27 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 104 | 0 | 514420€ | 4946€ |
2021-09-07 | 27 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 129 | 0 | 590000€ | 4574€ |
2022-10-31 | 29 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 86 | 0 | 498000€ | 5791€ |
2019-08-26 | 29 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 122 | 0 | 462000€ | 3787€ |
2022-07-28 | 31 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 86 | 0 | 477000€ | 5547€ |
2021-07-15 | 2 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 63 | 334 | 332000€ | 5270€ |
2021-10-04 | 68 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 67 | 431 | 525000€ | 7836€ |
2020-07-08 | 99 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 110 | 341 | 580230€ | 5275€ |
2023-01-23 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 118 | 167 | 521870€ | 4423€ |
2023-06-26 | 17 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 0 | 580000€ | 5370€ |
2021-07-19 | 19 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 112 | 302 | 726900€ | 6490€ |
2021-07-19 | 1 | RUE GABRIELLE | 2 | 36 | 71 | 225000€ | 6250€ |
2019-07-22 | 17 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 60 | 424 | 515000€ | 8583€ |
2020-06-03 | 88 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 82 | 709 | 744200€ | 9076€ |
2021-03-30 | 45 | AV PASTEUR | 4 | 80 | 182 | 545000€ | 6813€ |
2020-03-04 | 18 | RUE DE REIMS | 4 | 97 | 335 | 432500€ | 4459€ |
2021-03-30 | 19 | AV JEAN JAURES | 8 | 138 | 0 | 975120€ | 7066€ |
2022-01-25 | 76 | RUE VOLTAIRE | 6 | 125 | 760 | 600000€ | 4800€ |
2019-09-19 | 16 | AV DE LA CONVENTION | 2 | 47 | 410 | 465000€ | 9894€ |
2021-03-30 | 21 | AV JEAN JAURES | 7 | 167 | 1010 | 1574880€ | 9430€ |
2019-09-13 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 162 | 93 | 564500€ | 3485€ |
2021-03-16 | 31 | RUE DES MOULINS | 1 | 18 | 98 | 40000€ | 2222€ |
2020-09-09 | 78 | RUE VOLTAIRE | 7 | 188 | 464 | 472200€ | 2512€ |
2019-07-12 | 57 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 85 | 0 | 392500€ | 4618€ |
2022-06-21 | 57 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 85 | 0 | 435000€ | 5118€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DES MOULINS | 4 | 100 | 323 | 489000€ | 4890€ |
2020-09-18 | 73 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 52 | 394 | 580760€ | 11168€ |
2020-10-21 | 57 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 38 | 190 | 360000€ | 9474€ |
2022-09-20 | 24 | RUE DE REIMS | 3 | 61 | 502 | 423680€ | 6946€ |
2023-03-03 | 74 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 7 | 90 | 191 | 490000€ | 5444€ |
2019-10-22 | 83 | RUE VOLTAIRE | 7 | 121 | 300 | 335000€ | 2769€ |
2021-05-05 | 46 | AV PASTEUR | 5 | 81 | 424 | 370000€ | 4568€ |
2021-10-06 | 85 | RUE VOLTAIRE | 5 | 90 | 0 | 578000€ | 6422€ |
2021-06-10 | 26 | RUE DE REIMS | 4 | 58 | 267 | 309000€ | 5328€ |
2020-09-09 | 119 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 93 | 335 | 682500€ | 7339€ |
2023-06-22 | 8 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 124 | 555 | 564850€ | 4555€ |
2021-02-23 | 25 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 132 | 299 | 541500€ | 4102€ |
2023-06-20 | 1 | AV MARCELLE | 8 | 206 | 1753 | 1067000€ | 5180€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE PERONNE | 6 | 113 | 380 | 800000€ | 7080€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DE PERONNE | 6 | 136 | 548 | 119375€ | 878€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 5 | 165 | 446 | 930380€ | 5639€ |
2022-11-17 | 8 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 72 | 433 | 450000€ | 6250€ |
2020-12-01 | 7 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 60 | 238 | 517500€ | 8625€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DE PERONNE | 4 | 92 | 0 | 650000€ | 7065€ |
2020-09-30 | 24 | AV HORTENSE FOUBERT | 8 | 195 | 721 | 910000€ | 4667€ |
2020-09-28 | 89 | RUE VOLTAIRE | 4 | 106 | 311 | 517000€ | 4877€ |
2023-03-14 | 5 | AV MARCELLE | 4 | 125 | 714 | 780000€ | 6240€ |
2022-10-25 | 91 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 460 | 845450€ | 5674€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DES ARTS | 4 | 103 | 176 | 232500€ | 2257€ |
2021-02-24 | 18 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 110 | 385 | 798700€ | 7261€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE PERONNE | 5 | 119 | 369 | 570000€ | 4790€ |
2020-08-24 | 20 | RUE DES MORILLONS | 4 | 72 | 503 | 466400€ | 6478€ |
2020-06-09 | 12 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 97 | 285 | 661000€ | 6814€ |
2022-07-01 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 107 | 503 | 546150€ | 5104€ |
2020-09-08 | 12 | RUE GABRIELLE | 4 | 128 | 298 | 600000€ | 4688€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 6 | 137 | 458 | 691000€ | 5044€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 492 | 612500€ | 11557€ |
2020-05-26 | 156 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 76 | 385 | 157500€ | 2072€ |
2020-11-03 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 114 | 424 | 572900€ | 5025€ |
2019-12-26 | 12 | RUE GABRIELLE | 3 | 103 | 225 | 663000€ | 6437€ |
2022-10-11 | 142 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 50 | 283 | 410000€ | 8200€ |
2019-05-24 | 5 | AV DU FRESNAY | 3 | 60 | 317 | 527000€ | 8783€ |
2022-06-23 | 17 | AV MARCELLE | 4 | 72 | 313 | 627600€ | 8717€ |
2021-09-06 | 4 | RUE FELIX FAURE | 6 | 146 | 0 | 552500€ | 3784€ |
2022-10-27 | 87 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 94 | 0 | 391000€ | 4160€ |
2023-03-10 | 87 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 98 | 0 | 413000€ | 4214€ |
2021-03-10 | 87 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 118 | 0 | 393378€ | 3334€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 104 | 285 | 669200€ | 6435€ |
2020-10-08 | 28 | RUE DES MORILLONS | 5 | 92 | 413 | 365000€ | 3967€ |
2023-06-23 | 87 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 120 | 357 | 781900€ | 6516€ |
2021-03-31 | 31 | AV DU CHATEAU | 2 | 62 | 160 | 495000€ | 7984€ |
2019-09-18 | 74 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 75 | 435 | 447710€ | 5969€ |
2021-06-04 | 1 | AV DU FRESNAY | 3 | 42 | 310 | 640000€ | 15238€ |
2021-12-31 | 161 | AV MAURICE BERTEAUX | 3 | 70 | 881 | 1600000€ | 22857€ |
2021-08-30 | 51 | RUE LEON FONTAINE | 7 | 167 | 397 | 795890€ | 4766€ |
2021-09-27 | 14 | RUE CHAMPIONNET | 5 | 107 | 237 | 490000€ | 4579€ |
2022-12-15 | 42 | RUE DE REIMS | 3 | 86 | 375 | 531000€ | 6174€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DES CHALETS | 4 | 45 | 117 | 445000€ | 9889€ |